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Messi in vendita alberghi e stabilimenti

Offerte sulla spiaggia di velluto per cedere hotel e imprese balneari: un’inversione di tendenza

DAL CORRIERE ADRIATICO DI OGGI con commento del ns direttore CLAUDIO CAVALLARI

Senigallia Undici alberghi e cinque stabilimenti balneari in vendita sulla spiaggia di velluto, dove la stagione balneare sta iniziando a muovere i primi, timidi, passi. Chi vuole improvvisarsi operatore turistico è quindi ancora in tempo nonostante la data sul calendario farebbe pensare ormai il contrario. Quest’anno però tutto procede a rilento. Il lungo ponte, che abbraccia il 25 ed il 1 maggio, non sembra infatti partito nel migliore dei modi. I continui sbalzi di temperatura non stanno affatto agevolando il richiamo dei turisti e anche ieri, nonostante il sole, l’arenile si presentava come un cantiere a cielo aperto. Ancora gli ultimi ritocchi dei privati, ai quali si uniscono quelli degli operai del Comune, che ancora non hanno predisposto il datario nell’aiuola antistante alla Rotonda, chiusa.

La primavera tardiva ha fatto slittare tutto e allora per chi volesse improvvisarsi bagnino o albergatore c’è ancora tempo. Sono numerose le offerte disponibili sul mercato. Un fenomeno nuovo, visti i numeri, forse legato alla crisi e alla necessità di disfarsi di attività remunerative ma al tempo stesso impegnative, anche sotto il profilo economico, da portare avanti. Fino a pochi anni fa era un evento eccezionale trovare un bagnino che volesse disfarsi di uno stabilimento. Ora invece si può scegliere se rilevare la concessione a ponente o levante. Raro era anche trovare un hotel in vendita. Oggi ce ne sono di tutti i tipi e per tutte le tasche. I piu’ economici sono in zona panoramica, sulle colline che sovrastano la città. Tra le offerte disponibili una struttura di 1000 mq con 25 camere viene venduta per 1 milione di euro. Una simile, di 1500 mq con 24 camere, per 1.200.000 euro. Decisamente impegnativa la mega struttura di 2500 mq, in aperta campagna ad un chilometro e mezzo dalla spiaggia. Il titolare chiede infatti 7.800.000 euro. Di poco inferiore la richiesta per un albergo posizionato tra il centro storico ed il mare, con 55 camere, ristorante panoramico e aperto tutto l’anno. La richiesta è di 7.500.000 euro. Avvicinandosi al mare, a 50 metri, un hotel con 40 stanze viene venduto a 3 milioni di euro. Sul lungomare invece per un hotel di 55 camere su 2500 mq vengono chiesti 5 milioni di euro. Sempre in prima fila, per uno con 35 camere e spiaggia privata, la richiesta è di 3.500.000 euro. Ancora lungomare, 60 camere con ristorante panoramico e terrazza solarium per 5 milioni di euro. Per due offerte invece viene richiesta la trattativa riservata ed infine per l’ultimo albergo in elenco, con 34 camere e 14 appartamenti ma di cui non viene specificata la collocazione, vengono richiesti 3 milioni di euro. Le strutture in vendita diventano 12 se si tiene in considerazione anche l’Hotel Marche, che la Provincia metterà nuovamente all’asta. Per gli stabilimenti balneari si parte da un minimo di 200.000 euro al Ciarnin, segue un’offerta di 250.000 euro per una concessione sul lungomare Mameli con 70 ombrelloni. Sempre a ponente 300.000 euro per 20 ombrelloni e 40 clienti stagionali compresi nel pacchetto e ancora 400.000 euro per uno stabilimento da 100 ombrelloni. Infine 65 bagnanti stagionali e 90 ombrelloni a levante per 430.000 euro.

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